Theo số liệu vừa được công ty tư vấn bất động sản Savill công bố cho thấy, quý III/2017, khu vực Hà Đông vẫn là tâm điểm hút người mua ở thực cũng như giới đầu tư, chiếm 23% tổng số lượng giao dịch trên thị trường.

Một thống kê khác của CBRE cho thấy, quý 3 vừa qua có khoảng 8.3.00 căn hộ được mở bán mới trên thị trường, thì khu vực phía Tây và Tây Nam chiếm tới 60% nguồn cung mới. Điều đó chứng tỏ các dự án ở khu vực quận Hà Đông, Nam Từ Liêm mở bán khá sôi động.

Theo lý giải của nhiều chuyên gia, cơ sở hạ tầng giao thông ở khu vực này đã và đang được hoàn thiện như nút giao Vạn Phúc - Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long - Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn - Văn Phú… tạo sự thông suốt cho tam giác phía Tây: Hà Đông - Nam Từ Liêm - Cầu Giấy. Bên cạnh đó, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sắp hình thành và tuyến xe bus nhanh Yên Nghĩa - Kim Mã đi vào hoạt động đang tăng điểm cho các dự án cao tầng tại đây.

Ngoài yếu tố hạ tầng, điểm cộng thứ hai cho khu vực Hà Đông là việc xuất hiện hàng loạt các khu trung tâm mua sắm, tiện ích lớn. Đáng chú ý, việc Aeon Mall mở thêm trung tâm thương mại 200 triệu USD dự kiến hoạt động vào năm 2019 đang tác động mạnh đến khu vực này.

Hiện nay giá bất động sản ở khu vực này hiện đã về mức khá hấp dẫn. Do đó, nhiều dự án căn hộ chung cư mới được chào bán đã được đông đảo người mua đón nhận.

Khảo sát thực tế cho thấy, thị trường hiện đang ghi nhận sự khác biệt từ những dự án mới được chào bán, điển hình như Louis City của Tập đoàn Lã Vọng. 

Dự án này có vị trí mặt đường 70 và mặt đường Lê Quang Đạo kéo dài, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung – Nguyễn Trãi, Tố Hữu – Lê Văn Lương.

Ngoài ra, trên các tuyến trục đường lớn thuộc trung tâm quận Hà Đông cũng đã và đang xuất hiện rất nhiều dự án chung cư trung cao cấp như Goldsilk, Park Seasons Avenue, View Residence,...Dọc trục Lê Văn Lương kéo dài – Tố Hữu, Hải Phát và Nam Cường cũng đang tập trung phát triển và cung cấp ra thị trường nhiều dự án như Roman Plaza, Shophouse 24h, HPC Landmark 105, khu căn hộ Anland và biệt thự An Phú…

Các dự án mới được đầu tư mạnh về thiết kế, tiện ích được người mua nhà quan tâm.

Nguồn cung dồi dào khiến nhiều chủ dự án bắt buộc phải có tầm nhìn chiến lược ở mỗi dự án mới có thể thu hút người mua. Dự án Louis City với phong cách kiến trúc Châu Âu thời Louis .

Với vị trí thuận lợi và các tiện ích nội khu như: trường mầm non Louis , trường phổ thông liên cấp, bãi đậu xe, công viên cây xanh bao quanh, hồ nước. Tạo nên môi trường sống sinh thái đẳng cấp cho cư dân Louis City.

Theo đánh giá của Savills, sự bùng nổ mạnh mẽ của BĐS khu vực phía Tây Hà Nội nói chung và thị trường Hà Đông nói riêng trong vài năm qua chính là nhờ sức bật hạ tầng.

Bình An

Theo Trí thức trẻ