Trong danh sách 60 dự án bất động sản mà Bộ Tài chính gửi lên Thủ tướng Chính phủ đề nghị thanh tra vừa qua, Hà Nội là địa phương có số lượng dự án và doanh nghiệp đứng đầu danh sách này với 24 dự án của 24 doanh nghiệp (gồm 7 doanh nghiệp nhà nước và 17 doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa).

Trong danh sách các DNNN có dự án bị Bộ tài chính đề nghị thanh tra, Công ty TNHH MTV Cầu 1 Thăng Long, nay là Công ty cổ phần (CTCP) Cầu 1 Thăng Long có số tiền nợ phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhiều nhất lên đến gần 175 tỷ đồng. DN này chưa nộp phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất. DN bị thanh tra dự án nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng và văn phòng làm việc tại số 89, ngõ 1141 đường Giải Phóng, quận Hoàng Mai.

Còn trong danh sách DNNN cổ phần hóa, thì CTCP Vận tải Muối là nợ nhiều phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhất với số tiền lên đến gần 125 tỷ đồng. Công ty bị thanh tra việc chuyển mục đích sử dụng đất sang xây dựng Khu chức năng hỗn hợp (nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ thương mại) tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai.

Danh sách cụ thể 24 dự án BĐS bị đề nghị thanh tra tại Hà Nội:

1. Dự án khu đô thị thuộc P.Ngọc Khánh, Q.Ba Đình.

2. Dự án Khu nhà ở thấp tầng tại Xa La, P.Phúc La, Q.Hà Đông.

3. Dự án nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng và văn phòng làm việc (gồm Hồng Hà Tower và khu nhà thấp tầng) tại số 89, ngõ 1181 đường Giải Phóng, P.Thịnh Liệt, Q.Hoàng Mai.

4. Dự án tại số 36 đường Phạm Hùng, Q.Nam Từ Liêm.

5. Dự án La Casa Villas tại số 25 Vũ Ngọc Phan, P.Láng Hạ, Q.Đống Đa.

6. Dự án Pandora tại số 53 Triều Khúc, Q.Thanh Xuân.

7. Dự án Hà Nội Center Point (Hacinco Complex) tại số 3.7 CC đường Lê Văn Lương, P.Nhân Chính, Q.Thanh Xuân.

8. Dự án khu đô thị tại Q.Đống Đa.

9. Dự án Capital Garden tại ngõ 102 Trường Chinh, P.Phương Mai, Q.Đống Đa.

10. Dự án chung cư nhà ở thấp tầng ở phố Minh Khai - Vinahud 536A Minh Khai thuộc P.Vĩnh Tuy, Q.Hai Bà Trưng.

11. Dự án khu nhà ở văn phòng, nhà trẻ và trường tiểu học ở ngõ 622 Minh Khai, Q.Hai Bà Trưng.

12. Dự án khu văn phòng làm việc, cho thuê và nhà ở thấp tầng ở số 36, ngõ 61 Lạc Trung, Q.Hai Bà Trưng.

13. Dự án tòa nhà hỗn hợp ở phường Yên Sở, Q.Hoàng Mai.

14. Dự án Khu biệt thự liền kề 69 Đại Từ thuộc phường Đại Kim, Q.Hoàng Mai.

15. Dự án khu nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ thương mại ở phường Thanh Trì, Q. Hoàng Mai.

16. Dự án tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng - Eco Green Tower ở số 1, phố Giáp Nhị, Q.Hoàng Mai.

17. Dự án khu nhà ở Phùng Khoang ở phường Trung Văn, Q.Nam Từ Liêm.

18. Dự án tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, căn hộ và khu đỗ xe công cộng Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, Q.Tây Hồ.

19. Dự án tổ hợp văn phòng làm việc dịch vụ và căn hộ cao cấp cho thuê - Five Stars Westlake ở số 167 phường Thụy Khuê, Q.Tây Hồ.

20. Dự án tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng và chung cư - PVV Vinapharm Tower ở số 60B Nguyễn Huy Tưởng, Q.Thanh Xuân.

21. Dự án khu hỗn hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ ở phường Thanh Xuân Trung, Q.Thanh Xuân.

22. Dự án khu nhà ở chung cư, văn phòng, nhà trẻ ở 283 Khương Trung, Q.Thanh Xuân.

23. Dự án nhà ở thấp tầng ở số 53 đường Nguyễn Văn Trỗi, phường Phương Liệt, Q.Thanh Xuân.

24. Dự án trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng và nhà ở - Rivera Park tại số 69 Vũ Trọng Phụng, Q.Thanh Xuân.

Theo Bộ Tài chính cho biết, các dự án trên đều có dấu hiệu sử dụng đất trái quy định làm thất thoát ngân sách nhà nước. Cụ thể, theo Luật quản lý sử dụng vốn Nhà nước đầu tư vào sản xuất kinh doanh doanh nghiệp năm 2014 “việc chuyển nhượng vốn liên quan đến quyền sử dụng đất phải tuân thủ quy định pháp luật về đất đai; việc chuyển nhượng vốn tại công ty cổ phần chưa niêm yết hoặc chưa đăng ký giao dịch trên thị trường chứng khoán phải thực hiện đấu giá công khai. Trường hợp đấu giá không thành công thì chào bán cạnh tranh. Trường hợp chào bán không thành công thì thực hiện theo phương thức thỏa thuận”.

Tại Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khi giao đất, cho thuê đất đối với đất nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc... thuộc sở hữu nhà nước lại không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Các tỉnh, thành chủ yếu tính giá đất để thu tiền sử dụng đất dựa vào kết quả của doanh nghiệp tư vấn là không đầy đủ và sát giá thị trường. Thậm chí, có tỉnh, thành xác định giá đất không thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định, không báo cáo và xin ý kiến Thường trực Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, thành phố theo quy định. Hậu quả, các dự án có dấu hiệu làm thất thu nghiêm trọng ngân sách của Nhà nước, Bộ Tài chính cho biết thêm.   

Hoài An ( Báo Giao Thông )