THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
Yahoo:  fecebook
Skype: bathuymobi
Phone: Hotline BĐS Tùng Lâm
0918.909.333
SỐ LƯỢT TRUY CẬP
Hôm nay 466
Tháng này 14696
Tất cả 852259
DỰ ÁN NỔI BẬT
Đất nền phía Tây Hà Nội chuẩn bị lên đà tăng giá

Đất nền phía Tây đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản Hà Nội. Giá trung bình nhiều dự án đã tăng từ 30-40% trong vòng hơn 1 năm qua.

Louis-City-Dai-Mo-lien-ke

Quan sát trên thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2017 cho thấy, phân khúc đất nền, biệt thự, liền kề khu vực phía Tây đã có sự điều chỉnh về giá, thậm chí tại một số dự án giá đã tăng gấp rưỡi, gấp đôi chỉ trong một thời gian ngắn.

Cụ thể như giá đất nền tại dự án Thanh Hà Cienco 5 đã bị đẩy lên khá mạnh. Giá rao bán trên thị trường thứ cấp hiện nay cao hơn từ 1,5 lần so với giá trên hợp đồng. Khu vực gần hồ, đất đang được đẩy lên mức giá khoảng 25 - 28 triệu đồng/m2 so với giá hợp đồng 16 triệu đồng/m2, những mảnh có vị trí đẹp vốn chỉ có giá 24 triệu đồng/m2 nhưng đang được chào mời khách trên thị trường với giá từ 50-55 triệu đồng/m2.

Mặc dù giá được đẩy lên khá cao nhưng theo quan sát cơn sốt đất nền Thanh Hà Cienco 5 chỉ là số ảo bởi lượng giao dịch èo uột, lượng hàng bán ra rất nhiều, chưa có tình trạng khan hiếm hàng xảy ra.

Trong khi đất Thanh Hà Cienco 5 bị đẩy lên thành cơn sốt ảo thì tại một số khu vực khác phía Tây Hà Nội tình trạng tăng giá, khan hàng xảy ra là có thật. Những dự án dọc tuyến đường Trần Hữu Dực, sau khi cầu vượt thông xe cũng đẩy giá tăng mạnh theo.

Đơn cử như tại tại dự án Foresa Villa do Công ty cổ phần Tasco làm chủ đầu tư chỉ trong vòng gần 2 năm, giá bán các căn biệt thự, liền kề tại đây đã tăng lên trung bình 40%. 813 căn biệt thự, liền kề tại đây cũng nhanh chóng hết hàng chỉ sau hơn 1 năm mở bán.

Không chỉ đất nền dọc đường Trần Hữu Dực tăng giá mà theo quan sát tuyến đường 70 thuộc địa bàn Xuân Phương (Nam Từ Liêm) và Vân Canh (Hoài Đức), khu Nam An Khánh (Hoài Đức), một số khu vực ở Hà Đông... từ nửa cuối năm ngoái đến nay, giá tăng khoảng 30-40%.

Sự sôi động của thị trường đất nền, biệt thự khu vực Tây Hà Nội đã khiến hàng loạt doanh nghiệp BĐS lên kế hoạch gia nhập thị trường.

Sắp tới đây Tập đoàn Lã Vọng sẽ giới thiệu ra thị trường dự án Louis City Đại Mỗ gồm 475 lô liền kề thấp tầng diện tích đất 96 - 105m2, trong đó có bao gồm nhà phố thương mại ShopHouse và 28 Căn biệt thự diện tích 200m2. Louis City là dự được quy hoạch theo chuẩn khu đô thị sinh thái với hệ thống công viên và cây xanh có hẩu hết ở các khu liên kề và biệt thự.

Ngoài Louis City, từ giờ đến cuối năm khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục đón nguồn cung hàng nghìn căn nhà biệt thự, liền kề đến từ các dự án lớn như dự án The manor Central Park với quy mô lến đến 600 căn, biệt thự liền kề Splendora giai đoạn 2 với 878 căn...

Theo đánh giá của bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu CBRE, nửa cuối năm 2017 được dự đoán sẽ là năm khá sôi động đối với thị trường biệt thự, nhà liền kề đặc biệt là khu vực phía Tây Hà Nội. Cũng theo bà An, phần lớn các dự án hạ tầng giao thông lớn đã và đang được triển khai ở Hà Nội đều nằm ở phía Tây và khu vực Hà Đông, do đó sẽ tác động tích cực đến thị trường biệt thự, liền kề khu vực này trong thời gian tới.

“Khi tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, Nhổn - Ga Hà Nội được hoàn thành sẽ khiến giá bất động sản tại các trục Hà Đông, Từ Liêm có thể tăng thêm ít nhất 5 - 10%”, đại diện CBRE nhận định.

Theo Trí thức trẻ


Trường mầm non Hoàng Văn Thụ - Phú Lộc 1 hoàn thiện chuẩn bị đón các thiên thần năm học mớiKhởi công cuối năm 2016 trải qua hơn 1 năm xây dựng nến nay trường Mầm non Hoàng Văn Thụ đang hoàn thiện những khâu cuối cùng để chuẩn bị đón những thiên thần cho năm học mới 2018 – 2019.
Xuất hiện Shop Villa phong cách Milan giữa trung tâm Hà NộiShop villa theo phong cách Milan chuẩn bị xuất hiện tại Hà Nội. Hotline: 0918909333Vừa có thể để ở, vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh nhưng với số lượng rất hạn chế ở những vị trí đắc địa,...
Công bố quy hoạch 1:500 dự án Eco LakeSide HomeThực hiện Quyết định số 343/QĐ-UBND ngày 29 tháng 1 năm 2018 của UBND huyện Tam Nông về việc phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết  1/500 khu phức hợp Eco LakeSide Home tại xã Thượng Nông, huyện...
Đặc khu hành chính - kinh tế Vân Đồn: Giới đầu tư đã sẵn sàng, chỉ chờ Quốc hội “gật đầu”Theo Đề án Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn, nơi đây sẽ là khu đô thị biển - đảo xanh, hiện đại, thông minh; trung tâm kinh tế năng động phát triển ngành nghề mới, trình độ...
Bất động sản Hà Đông - Nam Từ Liêm sôi động dự án mớiNgười mua nhà thông minh thường quan tâm đến hai yếu tố: giá trị sử dụng và giá trị gia tăng theo thời gian. Với lợi thế về vị trí cũng như cơ sở hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện, các...
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TÙNG LÂM
Địa chỉ: Tầng 3 ô 18, Liền kề 15 KĐT Văn Phú, P.Phú La, Hà Đông, Hà Nội
Trụ sở giao dịch : 4B2 CT2A chung cư Xuân Phương quốc hội, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: 0918 909 333 - 0906 122 838 - Email: batdongsantunglam@gmail.com
Website: www.batdongsantunglam.com
Thiết kế và phát triển bởi V2G Soft
TOP