1. Quyết định phê duyệt: 570/QĐ-UBND ngày 07/04/2004
2. Vị trí khu quy hoạch: Khu đô thị Phú Lộc II phường Hoàng Văn Thụ, phố Lạng Sơn , tỉnh Lạng Sơn.
- Hướng Bắc tiếp giáp cụm dân cư trên đương Bông Lau;
- Hướng Nam khu đô thị Phú Lộc II tiếp giáp với tuyến đường quy hoạch số 8;
- Hướng Đông của khu đô thi tiếp giáp với hành lang đường sắt;
- Hướng Tây Phú Lộc II tiếp giáp với tuyến đường quy hoạch số 1.
3. Quy hoạch sử dụng đất: 123000 m2
- Chủ đầu tư: Xí nghiệp xây dựng công trình 524 - Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 Hải Phòng.
- Hình thức đầu tư: Xây mới
* Trong đó:
+ Đất ở hiện trạng: 5.000 m2
+ Đât trồng lúa: 104.000 m2
+ Đất hành lang đường sắt: 6.000 m2
+ Đất ao, hồ: 8.000 m2
* Khu ở:
- khu nhà vườn bố trí dọc theo đường khu vực phía Đông nhà thi đấu.
- Bám dọc theo trục đường quy hoạch số 2 sẽ là các khu liền kề và nhà ghép.
- Trên trục giao nhau của tuyến đường số 1 và 7,8 để tạo điểm nhấn cho khu đô thị Phú Lộc 2 sẽ được xây dựng khu chung cư cao tầng, siêu thị ( 5 – 10 tầng)
- Quanh khu vực trung tâm và xen kẽ giữa các tòa nhà sẽ là các công viên cây xanh kết hợp với sân thể thao nhỏ, dịch vụ vui chơi,đáp ứng nhu cầu giải trí của dân cư.
4. Quy hoạch xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật:
- Mạng lưới giao thông được tổ chức trên cơ sở quy hoạch chi tiết khu đô thị Phú Lộc được duyệt.
- Mạng lưới giao thông nội đáp ứng nhu cầu liên hệ giữa các khu chức năng trong đô thị. Chiều rộng tính toán cho một làn xe là 3,75 đối với trục chính; 3 đến 3,5m cho các đường khu vực và khu dân cư, bán kính cong R = 12m, độ dốc dọc tối đa 6%.
- Đường trục chính, đường khu vực bê tông atfan kết cấu loại 2, vỉa hè lát gạch tự chèn hệ thống mương kỹ thuật có nắp đan btc1 tiết diện đáp ứng yêu cầu lắp đặt sữa chữa.
- Chỉ giới đường đỏ các tuyến đường trục, đường khu vực, đường khu ở theo mặt cắt đường đa quy hoạch.
- Chỉ giới xây dựng (khoảng lùi) đối với các trục đường khu dân cư = 1,5m.
* Quy hoạch dự án đáp ứng đầy đủ nhu cầu điện và nước sạch.
5. Quy hoạch thoát nước thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường.
- Quy hoạch cấp thoát nước dựa trên tổng quy hoạch kiến trúc của khu đô thị Phú Lộc 2 các trục đường chính và cao độ của trục đường
6. Phân công trách nhiệm:
- Chịu trách nhiệm thẩm định và lên dự toán các công trình được Ủy ban phê duyệt là Sở XD.
- Sở XD là đầu não chủ trì và phối hợp với các ban nghành liên quan để tổ chức quản lý dự án khu đô thị Phú Lộc II.
Khu nhà ở sinh thái được quy hoạch xã Xuân Phương - Nam Từ Liêm có diện tích nghiên cứu khoảng 50,24ha, quy mô dân số khoảng 4.308 người.Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội ban hành Quyết định số 1636/QĐ-UBND...
Độc quyền phân phối đất liền kề, biệt thự dự án khu đô thị Phú Lộc - Lạng Sơn
Độc quyền phân phối đấn nền liền kề, biệt thư khu đô thị Phú Lộc - Lạng Sơn
Độc quyền phân phối liền kề, biệt thự khu đô thị Phú Lộc - Lạng Sơn
Độc quyền phân phối chung cư Green Star tòa A3Khách hàng quan tâm dự án, xem căn hộ mẫu xin liên hệPhòng dự án: Hotline: 0918351132 - 0978589599
