THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
Yahoo:  fecebook
Skype: bathuymobi
Phone: Hotline BĐS Tùng Lâm
0918.909.333
SỐ LƯỢT TRUY CẬP
Hôm nay 334
Tháng này 19136
Tất cả 521348
DỰ ÁN NỔI BẬT
Đất nền phía Tây Hà Nội chuẩn bị lên đà tăng giá

Đất nền phía Tây đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản Hà Nội. Giá trung bình nhiều dự án đã tăng từ 30-40% trong vòng hơn 1 năm qua.

Louis-City-Dai-Mo-lien-ke

Quan sát trên thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2017 cho thấy, phân khúc đất nền, biệt thự, liền kề khu vực phía Tây đã có sự điều chỉnh về giá, thậm chí tại một số dự án giá đã tăng gấp rưỡi, gấp đôi chỉ trong một thời gian ngắn.

Cụ thể như giá đất nền tại dự án Thanh Hà Cienco 5 đã bị đẩy lên khá mạnh. Giá rao bán trên thị trường thứ cấp hiện nay cao hơn từ 1,5 lần so với giá trên hợp đồng. Khu vực gần hồ, đất đang được đẩy lên mức giá khoảng 25 - 28 triệu đồng/m2 so với giá hợp đồng 16 triệu đồng/m2, những mảnh có vị trí đẹp vốn chỉ có giá 24 triệu đồng/m2 nhưng đang được chào mời khách trên thị trường với giá từ 50-55 triệu đồng/m2.

Mặc dù giá được đẩy lên khá cao nhưng theo quan sát cơn sốt đất nền Thanh Hà Cienco 5 chỉ là số ảo bởi lượng giao dịch èo uột, lượng hàng bán ra rất nhiều, chưa có tình trạng khan hiếm hàng xảy ra.

Trong khi đất Thanh Hà Cienco 5 bị đẩy lên thành cơn sốt ảo thì tại một số khu vực khác phía Tây Hà Nội tình trạng tăng giá, khan hàng xảy ra là có thật. Những dự án dọc tuyến đường Trần Hữu Dực, sau khi cầu vượt thông xe cũng đẩy giá tăng mạnh theo.

Đơn cử như tại tại dự án Foresa Villa do Công ty cổ phần Tasco làm chủ đầu tư chỉ trong vòng gần 2 năm, giá bán các căn biệt thự, liền kề tại đây đã tăng lên trung bình 40%. 813 căn biệt thự, liền kề tại đây cũng nhanh chóng hết hàng chỉ sau hơn 1 năm mở bán.

Không chỉ đất nền dọc đường Trần Hữu Dực tăng giá mà theo quan sát tuyến đường 70 thuộc địa bàn Xuân Phương (Nam Từ Liêm) và Vân Canh (Hoài Đức), khu Nam An Khánh (Hoài Đức), một số khu vực ở Hà Đông... từ nửa cuối năm ngoái đến nay, giá tăng khoảng 30-40%.

Sự sôi động của thị trường đất nền, biệt thự khu vực Tây Hà Nội đã khiến hàng loạt doanh nghiệp BĐS lên kế hoạch gia nhập thị trường.

Sắp tới đây Tập đoàn Lã Vọng sẽ giới thiệu ra thị trường dự án Louis City Đại Mỗ gồm 475 lô liền kề thấp tầng diện tích đất 96 - 105m2, trong đó có bao gồm nhà phố thương mại ShopHouse và 28 Căn biệt thự diện tích 200m2. Louis City là dự được quy hoạch theo chuẩn khu đô thị sinh thái với hệ thống công viên và cây xanh có hẩu hết ở các khu liên kề và biệt thự.

Ngoài Louis City, từ giờ đến cuối năm khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục đón nguồn cung hàng nghìn căn nhà biệt thự, liền kề đến từ các dự án lớn như dự án The manor Central Park với quy mô lến đến 600 căn, biệt thự liền kề Splendora giai đoạn 2 với 878 căn...

Theo đánh giá của bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu CBRE, nửa cuối năm 2017 được dự đoán sẽ là năm khá sôi động đối với thị trường biệt thự, nhà liền kề đặc biệt là khu vực phía Tây Hà Nội. Cũng theo bà An, phần lớn các dự án hạ tầng giao thông lớn đã và đang được triển khai ở Hà Nội đều nằm ở phía Tây và khu vực Hà Đông, do đó sẽ tác động tích cực đến thị trường biệt thự, liền kề khu vực này trong thời gian tới.

“Khi tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, Nhổn - Ga Hà Nội được hoàn thành sẽ khiến giá bất động sản tại các trục Hà Đông, Từ Liêm có thể tăng thêm ít nhất 5 - 10%”, đại diện CBRE nhận định.

Theo Trí thức trẻ


Người mua nhà xã hội có thể được vay vốn trong năm nayGói 2.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua, Bộ Xây dựng đang đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội khẩn trương tiếp nhận nguồn vốn, triển khai ngay việc...
Thị trường bất động sản Hà Nội: Nhiều phân khúc tăng trưởng đột biếnTrong quý II/2017, thị trường bất động sản Hà Nội bắt đầu xuất hiện xu hướng tăng trưởng trở lại. Đặc biệt, giao dịch nhà liền kề, biệt thự ghi nhận sự tăng trưởng đột biến.
Thị trường bất động sản rung động FLC trúng đấu giá Khu đất 6,4ha Đại Mỗ, Nam Từ LiêmSau 50 vòng đấu giá, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã trúng đấu giá Quyền sử dụng 6,4ha đất khu ĐM1 phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Niêm với bước giá 860 tỷ đồng cao gấp 2,6 lần giá khởi...
Giá bất động sản tiếp tục theo chiều hướng tăngĐánh giá về tình hìn thị trường BĐS 6 tháng đầu năm, ông Nguyễn Mạnh Hà - Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản Việt Nam, chủ tịch hội môi giới BĐS cho biết giá...
AEON Hà Đông đã xác định được vị trí?Ngày 26/5, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành Quyết định 3251, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Bệnh viện Quốc tế Hà Đông và Trung tâm thương mại do Công ty TNHH Đầu...
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TÙNG LÂM
Địa chỉ: Lô 02 DM 6 - 10 Làng nghề Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội
Điện thoại: 0978 589 599 - 0906 122 838 - Email: batdongsantunglam@gmail.com
Website: www.batdongsantunglam.com
Thiết kế và phát triển bởi V2G Soft
TOP